PIERRA NOVA
Brignais (69)
- Appartements du 2 au 5 pièces
- Livraison : 4ème Trimestre 2025
- Statut : Travaux en cours
- Route de soucieu
À partir de 290 000 €
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Achat appartement neuf à Brignais
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Brignais (69530)
Appartement
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Acheter un appartement neuf à Brignais
Vous désirez acquérir votre résidence principale ou concrétiser un investissement immobilier locatif dans une ville proche de Lyon ? Laissez-vous convaincre par les atouts d’un appartement neuf à Brignais.
Bati-Lyon Promotion, promoteur immobilier dans le Rhône, vous présente ses appartements neufs au cœur de cette commune du Rhône.
Brignais : ville dynamique au sud de Lyon
Située à 15 kilomètres au sud-ouest de Lyon, la ville de Brignais compte environ 11 500 habitants. L’achat d’un appartement neuf à Brignais vous permet de vivre au cœur d’une ville qui a su conserver son esprit village.
Traversée par le Garon, la ville de Brignais vous offre un cadre de vie idéal avec ses nombreux espaces verts :
- Parc de l’Hôtel de Ville, avec ses 3 hectares de verdure au cœur de Brignais
- Parc de la Giraudière, avec son parcours accrobranche
- Parc de Rochilly, avec ses espaces boisés à proximité du centre aquatique AquaGaron
De plus, la ville de Brignais compte 5 zones d’activités qui regroupent plus de 770 entreprises. Ainsi, le territoire de Brignais dispose d’un tissu économique dynamique et d’un bassin d’emploi qui vous permettra de trouver un travail à proximité de votre appartement neuf.
Vous souhaitez vous déplacer facilement vers Lyon depuis votre logement ? Avec un appartement neuf à Brignais, vous bénéficiez d’un accès direct au tram-train pour rejoindre :
- Gare de Lyon Saint-Paul en 25 minutes
- Gare de Lyon Gorge de Loup en 21 minutes
Pourquoi choisir un appartement neuf pour son projet immobilier à Brignais ?
Bénéficier d’avantages financiers
Tandis qu’ils se situent entre 7 et 8 % pour les appartements dans l’ancien, les frais de notaire ne représentent que 2 à 3 % du prix de vente pour l’achat d’un appartement neuf à Brignais.
Du studio au 5 pièces, un appartement neuf à Brignais vous offre également les avantages suivants :
- Prêt à taux zéro (PTZ), qui est un prêt sans intérêts pour les primo-accédants. Le montant du PTZ peut couvrir jusqu’à 40 % du prix de vente de votre appartement neuf dans le Rhône
- TVA à taux réduit, si plus de 25 % des logements neufs de la résidence se destinent à de la location sociale
Notez qu’un investissement immobilier locatif à Brignais n’est pas éligible au PTZ. En effet, le PTZ est un dispositif qui vise uniquement l’achat d’une résidence principale.
Profiter de la défiscalisation avec la loi Pinel à Brignais
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier locatif à Brignais ? Sachez que du studio au 5 pièces, tous les appartements neufs sont éligibles à la loi Pinel.
Pour rappel, la loi Pinel vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt au taux maximum de 17,5 % du prix d’achat du logement pour toute transaction avant le 31 décembre 2023.
À compter du 31 décembre 2024, le dispositif Pinel Plus remplacera la loi Pinel pour vous offrir un avantage fiscal pouvant atteindre 21 % du prix d’achat de votre investissement.
Toutefois, des critères de qualité d’usage plus contraignants devront être respectés, tels qu’une superficie minimum en fonction du nombre de pièces de votre appartement neuf à Brignais.
Envie d’obtenir des informations détaillées sur l’un de nos programmes immobiliers neufs à Brignais ? Vous pouvez télécharger gratuitement sa brochure ou demander à être rappelé par l’un de nos conseillers.
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Une expérience de
plus de 40 ans -
1396 logements
construits en 2021 -
des prestations et
finitions de qualité -
Un accompagnement
dédié à votre projet