Avec une tension locative plus forte que jamais sur le marché immobilier lyonnais, vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Lyon ?

Bati Lyon Promotion, votre promoteur dans le Rhône, vous conseille pour réussir votre investissement dans l’immobilier neuf à Lyon.

Quel arrondissement choisir pour son investissement dans l’immobilier neuf à Lyon ?

Tous les investisseurs ne recherchent pas la même chose avec un investissement immobilier locatif. Certains veulent se construire un patrimoine tandis que d’autres visent une rentabilité élevée. Or, le quartier où se situe l’appartement conditionne le rendement et la potentielle plus-value à la revente.

Lyon 3 : le quartier d’affaires de Lyon

Si votre projet d’investissement locatif dans la ville de Lyon cible en priorité les cadres ou les familles, un investissement immobilier neuf à Lyon 7ème répondra à vos attentes.

En effet, le 3^e arrondissement de la métropole de Lyon abrite le second quartier d’affaires en France : la Part-Dieu. Ce secteur plaît aux investisseurs pour la qualité de ses infrastructures et la hausse régulière des prix de l’immobilier.

Lyon 7 : un arrondissement prisés par les étudiants

Sur les berges du Rhône, le 7^e arrondissement de la métropole de Lyon est le lieu privilégié des étudiants. En effet, les quartiers du 7^e arrondissement abritent l’université Lyon III ainsi que l’ENS de Lyon.

Les investisseurs apprécient tout particulièrement la location aux étudiants, car les parents sont des garants solides et sérieux. C’est pourquoi un investissement immobilier neuf à Lyon 7ème vous offre un rendement intéressant dans un marché immobilier avec une forte tension locative.

Lyon 9 : un arrondissement avec une qualité de vie idéale

Si vous recherchez un quartier en pleine mutation, un investissement immobilier neuf à Lyon 9ème apparaît comme une excellente option. En effet, cette ancienne commune de Lyon est un arrondissement qui se transforme.

En témoigne le quartier Gorge de Loup qui a vu plusieurs projets neufs sortir de terre ces derniers mois. Il faut dire que le cadre authentique qu’offre ce quartier de la ville de Lyon en bord de Saône séduit de nombreux habitants.

Défiscaliser avec la loi Pinel pour son investissement immobilier locatif à Lyon

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation qui offre un avantage fiscal aux investisseurs pour l’achat d’un appartement dans l’une des villes de France où la tension locative est élevée.

À l’instar de Bordeaux, la ville de Lyon se trouve dans l’une des zones les plus tendues du dispositif Pinel : la zone A. Ce critère détermine le loyer maximum de votre investissement immobilier locatif à Lyon ainsi que le plafond de ressources de votre locataire.

Sous réserve de respecter certains critères, la loi Pinel permet aux investisseurs de bénéficier d’une réduction d’impôt au taux maximum de 21 % pour un appartement qui répond aux exigences du dispositif Pinel Plus.

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