CONCOURS I Zac Mas du Taureau à Vaulx-en-Velin

Ecrit par Bati Lyon Promotion le 20/01/2025

En ce début d’année, BATI-LYON PROMOTION a été désigné lauréat du projet d’aménagement de l’ilot S porté par la Foncière Logement au sein de la ZAC du Mas du Taureau au cœur de la Ville de Vaulx-en-Velin !

Ce projet « 𝗞𝗢𝗦𝗔̈ » s’inscrit dans le renouvellement urbain du quartier et participera à la diversification de l’offre résidentielle en proposant 75 logements locatifs libres aux typologies du T2 au T5.

Imaginé avec le concours de l’Atelier Régis Gachon architecte, les 4 bâtiments s’élèveront du R+4 au R+6 et prendront vie autour d’un vaste jardin central arboré, traversé par une promenade protégée assurant la liaison ente la frange boisée existante à l’Ouest jusqu’à l’avenue Maurice Thorez située à l’Est de la parcelle.

KOSÄ privilégie la qualité de vie et le confort d’usage de ses futurs habitants via 100% des logements bi-orientés ou traversants, une évolutivité facilitée à partir du T3 et l’intégration de rangements supplémentaires comme des buanderies privatives. Tous profiteront d’espaces de vie lumineux et de généreuses loggias favorisant l’intimité et l’ombrage en plein été. Le choix de modes de déplacement doux est encouragé à travers la mise en place de 132 stationnements vélos, prévus dans des locaux sécurisés de plein pied en rez-de-chaussée.

Afin d’offrir aux habitants un cadre de vie privilégié tenant compte des évolutions urbaines de leur environnement, tous les bâtiments profiteront d’un accès au jardin central, conçu comme un véritable ilot de fraîcheur. Le projet maximise ainsi la surface de pleine terre (45%), permettant le déploiement d’une canopée continue propice au développement d’une micro-forêt « Miyawaki » sur une superficie totale de 500m².

Sur l’aspect environnemental, le choix de modes constructifs durables et le recours à une part importante de matériaux biosourcés permettra au projet d’atteindre les exigences de la RE2020-seuil 2025, de répondre aux niveaux fixés par le Référentiel Habitat Durable définit par la Métropole de Lyon et d’être labélisé Bâtiment biosourcé – Niveau 2. Tous les logements seront par ailleurs reliés au réseau de chaleur urbain de la ville, présentant un taux élevé d’énergie renouvelable (<60%).

Nous sommes très fiers de cette désignation et heureux de prendre part à cet ambitieux projet de renouvellement urbain à Vaulx-en-Velin !

Pour leur confiance, nos remerciements à : Foncière Logement , Groupe SERL, Ville de Vaulx-en-Velin, Métropole de Lyon, LA FABRIQUE URBAINE, Algoé.

Nos remerciements également aux partenaires qui nous accompagnent dans cette aventure :
Architecte : Atelier Régis Gachon architecte
AMO HQE : C+POS
BE VRD : ARPENTEURS
BE fluide I structure I économie : OSMOZ-ING
Paysagiste : BIGBANG
Bureau de contrôle : Apave