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Programme immobilier EMPREINTE
Travaux en cours
Lyon 07 (69)

22 Rue des girondins

EMPREINTE

- Appartements du 2 au 5 pièces
à partir de 375 000 € (TVA 20.0%) Loi Pinel LMNP Accession-maitrisé
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Notre agence

 

Bienvenue au cœur

du nouveau quartier des Girondins !

 

Au cœur d’un quartier attractif, en pleine expansion

À 3 min* à pied des Berges du Rhône et à seulement 750 mètres de la Place Jean Jaurès, son adresse vous offre un emplacement de choix au sein d’un quartier d’avenir, vivant & dynamique.

Ici, vous êtes à proximité des lieux culturels importants de Lyon : Musée des Confluences, Aquarium de Lyon, Centre évènementiel de la Sucrière.. Son emplacement de choix vous place également à quelques minutes du métro B (Charpennes-Oullins), des lignes de tramway et de bus pour vous relier facilement aux quatre coins de Lyon.

Équilibre architectural, engagement & innovation

La résidence EMPREINTE s’intègre dans une démarche aussi esthétique que vertueuse. Grâce à ses procédés constructifs et le recours à des matériaux de haute qualité environnementale, cette résidence privilégie l’optimisation énergétique.

  • Façades en pierre
  • Matériaux décarbonés et biosourcés 
  • Chauffage urbain à granulés bois
  • Jardin paysagé et végétalisé

Une bulle de caractère

EMPREINTE propose 36 appartements répartis entre 2 bâtiments reliés par des coursives trônant sur le cœur végétalisé de votre résidence.

Du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été conçu pour perfectionner votre quotidien grâce à des intérieurs sublimés par de larges baies vitrées ouvrant sur de généreux espaces extérieurs privatifs et aménagés de rangements.

Le mot de l’architecte 

« Le projet est situé sur la rue des Girondins, entre deux immeubles de hauteurs différentes. Cette configuration nous a amené à proposer un immeuble d’habitation composé de deux volumes de hauteurs distinctes, créant une alternance d’épannelage et une variation volumétrique. Ils sont reliés par des passerelles animant la césure ainsi créée entre la rue et le jardin.

Les espaces extérieurs sont disposés au sud, en contact direct avec le jardin situé en cœur d’ilot. »

Régis Gachon Ι Atelier Régis Gachon Architecte

 

Les grandes étapes du programme
  • 1 Lancement commercial
    2023
  • 2 Démarrage des travaux
    Décembre 2024
  • 3 Fin du gros oeuvre
  • 4 Livraison des appartements
    1er trimestre 2026
  • Adresse de choix Dans un quartier prisé de Lyon
  • Labels et certifications RE2020 & Bâtiment biosourcé niveau 2
  • Transports en communs Bus, stations de vélos et tramway
  • Prestations intérieures Des appartements haut de gamme
Appartements neufs Lyon 7ème (69) - BATI LYON PROMOTION
empreinte-appartement-neuf-girondins-lyon-7

Performances énergétiques & environnementales

  • Réglementation thermique 2012 -25%
  • Certification NF Habitat™
  • Label bâtiment biosourcé
  • Label BEPOS EFFINERGIES 2017
  • Référentiel NF HQE
  • Label E+ C- niveau E3 C2

 

Confort & qualité des intérieurs

  • Carrelage 60*60 PORCELANOSA®
  • Parquet chêne massif
  • Menuiseries en aluminium
  • Brise-soleil orientables à commande électrique et centralisation
  • Placards & rangements extérieurs
  • Salle de bains entièrement équipée, faïence PORCELANOSA® toute hauteur, meuble design suspendu, radiateur sèche-serviettes, robinetterie avec mitigeur thermostatique HANSGROHE®
  • Terrasses et balcons avec dalles céramiques

 

Sécurité au quotidien

  • Résidence entièrement close et sécurisée
  • Porte palière avec serrure de sécurité 5 points, classées A2P*
  • Vidéophone avec contrôle d’accès

 

Appartements disponibles

    • 2 pièces de 49m2
      Ref : A41       Etage : 4e Exposition : Sud 375 000 € TVA 20% Balcon de 12.3m²
        |  
    • 2 pièces de 49m2
      Ref : A61       Etage : 6e Exposition : Sud 385 000 € TVA 20% Balcon de 12.3m²
        |  
    • 3 pièces de 68m2
      Ref : B51       Etage : 5e Exposition : Sud 545 000 € TVA 20% Balcon de 7.5m²
        |  
      Box
    • 3 pièces de 68m2
      Ref : B61       Etage : 6e Exposition : Sud 555 000 € TVA 20% Balcon de 7.5m²
        |  
      Box
    • 3 pièces de 73m2
      Ref : A81       Etage : 8e Exposition : Sud 760 000 € TVA 20%
        |  
      Box
    • 4 pièces de 81m2
      Ref : A53       Etage : 5e Exposition : Nord-Est 630 000 € TVA 20% Balcon de 13.8m²
        |  
      Box
    • 4 pièces de 81m2
      Ref : A64       Etage : 6e Exposition : Sud-Est 635 000 € TVA 20% Balcon de 18m²
        |  
      Box
    • 4 pièces de 81m2
      Ref : A73       Etage : 7e Exposition : Sud-Est 670 000 € TVA 20% Balcon de 18m²
        |  
      Box
    • 4 pièces de 85m2
      Ref : A51       Etage : 5e Exposition : Sud 675 000 € TVA 20% Balcon de 12.3m², Autres de 8.7m²
        |  
      Box
    • 4 pièces de 85m2
      Ref : A71       Etage : 7e Exposition : Sud 685 000 € TVA 20% Autres de 8.7m², Balcon de 12.3m²
        |  
      Box
    • 5 pièces de 113m2
      Ref : B01       Etage : RDC Exposition : Sud 890 000 € TVA 20% Terrasse de 17m²
        |  
      Box
    • 5 pièces de 109m2
      Ref : A82       Etage : 8e Exposition : Sud 1 190 000 € TVA 20%
        |  
      Box
Avis clients Note moyenne de
4,7/5 Logo Immodvisor
  • Note de 5/5

    Remise appartement Epure - OliviaC

    Un accompagnement incroyable, une équipe au top et surtout aux petits soins. L’appartement a ete livré dans les délais avec une qualité de prestations.

  • Note de 4/5

    Epure thonon - Chrisj

    Bon accompagnement et bonne ecoute a chaque etape du projet

  • Note de 5/5

    Grande satisfaction de toute l equipe - DominiqueM

    Je remercie toute l equipe Bati-Lyon pour son serieux et son soutien durant toute la construction. Par ailleurs la qualite des prestations de l appartement est tres bonne.

  • Note de 5/5

    Aquisition - HeleneI

    Nous sommes ravis de notre collaboration avec batilyon. Tres bon échange commerciale et technique. Les prestations sont conformes

  • Note de 4/5

    Avis general Bati Savoie - MarionA

    Experience très satisfaisante avec Bati Savoie Qualité des prestations, rendu conforme à l’attendu, disponibilité et réactivité !

  • Note de 5/5

    Parfait - EstelleL

    Tout a été parfait du début à la fin : disponibilité, qualité… Que du

  • Note de 5/5

    ENGAGEMENTS - FlorenceJ

    Respect de la date de réservation à la date de livraison: communication , réactivité, suivi des demandes et réponses ,resultats à la hauteur.

  • Note de 5/5

    Parfait - EliseL

    Nous avons été reellement bien accompagné par Bati Lyon dans toutes les etapes de la construction de notre logement primo accédant. Ils sont très reactifs, a l ecoute, honnête et bienveillant. Bati Lyon a notre entiere confiance et nous le recommandons les yeux fermes.

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Notre équipe est la pour apporter toutes les réponses à vos questions

68 cours Lafayette, 69003 Lyon

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à partir de 375 000 € (TVA 20.0%)
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  • Une expérience de
    plus de 40 ans

  • 1396 logements
    construits en 2021

  • des prestations et
    finitions de qualité

  • Un accompagnement
    dédié à votre projet