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Programme immobilier PIERRA NOVA
Travaux en cours !
Brignais (69)

9 Route de soucieu

PIERRA NOVA

- Appartements du 2 au 5 pièces
à partir de 290 000 € (TVA 20.0%) PTZ Loi Pinel LMNP
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Bienvenue à BRIGNAIS 

À une quinzaine de kilomètres* de Lyon, et aux portes des Monts du Lyonnais, incontournables lieux d’évasion où se côtoient vignobles, forêts et paysages vallonnés, Brignais offre tous les attraits et les avantages d’une ville à la campagne. Riche d’un patrimoine historique parfaitement conservé, traversée par le Garon qui lui confère un charme pittoresque, la commune se classe parmi les plus attrayantes du territoire. 

À seulement 5 minutes* à pied du centre historique de Brignais, qui concentre tous les commerces et les services essentiels au quotidien, PIERRA NOVA profite d’un emplacement en tout point idéal. Depuis l’adresse, 15 minutes* à pied suffisent pour rejoindre la ligne de bus 12 du réseau TCL. Vous êtes également tout proche de la gare de Brignais, dont des liaisons en Tram-Train, vous relient directement vers le pôle multimodal de Gorge de Loup en 21 minutes*.

Appartements, duplex et « esprit maisons »

Répartis dans un bâtiment à taille humaine s’élevant sur 2 niveaux, les appartements du 2 au 4 pièces dévoilent de belles surfaces prolongées sur l’extérieur et agencées avec soin.

Au calme, accessible via un cheminement piéton bordé de végétaux, les logements du 2 au 5 pièces profitent de tous les avantages d’une maison individuelle, notamment une entrée privative, un plan traversant et des expositions optimisées au Sud/Ouest !

Au rez-de-chaussée, les logements de plain-pied s’ouvrent sur une terrasse doublée d’un jardin privatif. Au premier étage, place aux duplex avec terrasse qui donnent  la sensation de vivre à ciel ouvert ! 

Les architectes en parlent 

“PIERRA NOVA” prend racine sur un terrain chargé d’histoire qui marque de façon singulière le paysage urbain de Brignais. Au siècle dernier, cette parcelle était destinée à la culture des cerises. De ce passé dédié à la production maraîchère subsiste un hangar ainsi qu’une clôture en pierres apparentes de couleur ocre brun caractéristiques des bâtisses composant le centre historique de la ville. Dans ce contexte, le concept architectural du projet s’appuie sur l’intention de traduire une mutation contemporaine du site dans le respect de l’histoire.« 

Christophe KHOLER Ι URBAN SPIRIT Architecte

 

«  L’enveloppe paysagère sur l’ensemble du site a été pensée de manière à intimiser les logements, embellir le cadre de vie de ses occupants tout en valorisant la biodiversité. Sur la frange Sud, des jardins privatifs se déploient offrant de belles profondeurs jusqu’à la lisière du vallonnement paysagé arboré. Le choix des essences végétales s’est orienté vers une palette colorée et fleurie. Résolument tourné vers le bien-être des habitants, ce parti pris paysager s’est attaché à créer un cocon végétal paisible.« 

Camille GARREAU Ι Paysagiste BDP CONCEPT

  • Boulangerie, pharmacie et commerces 2 min* à pied
  • Supermarché 3 min* à pied
  • Place du 8 mai 1945 4 min* à pied
  • Ecole et groupe scolaire 5min* à pied
  • Centre culturel Le Briscope 13 min* à pied
  • Gare TER 5 min* en voiture

Confort intérieur

  • Parquet en chêne dans les chambres
  • Salles de bain entièrement équipée : Robinetterie HANSGROHE®, bac à douche avec paroi de douche ou porte de douche, meuble vasque suspendu avec miroir et éclairage LED, radiateur sèche-serviettes, faïence tout mur toute hauteur.
  • WC suspendu avec lave-mains à partir du T4 selon plans
  • Porte miroir pour les placards d’entrée
  • Placards aménagés
  • Porte palière avec serrure de sécurité 5 points classée A2P*
  • Cloisons de séparation isolantes en Placostyl 72 mm

 

Vie en extérieur

  • Robinet de puisage pour les rez-de-jardin et appartements duplex
  • Prise étanche + luminaire extérieur pour tous les logements

 

Résidence close et sécurisée

  • Vidéophone avec contrôle d’accès à distance

  • Parking sécurisé en sous-sol

 

Appartements disponibles

    • 2 pièces de 51m2
      Ref : B07       Etage : RDC 290 000 € TVA 20% Terrasse de 24.31m², Jardin de 69.33m²
        |  
      Box
    • 3 pièces de 74m2
      Ref : B06       Etage : RDC 430 500 € TVA 20% Terrasse de 19.35m², Jardin de 66.35m²
        |  
      Box, Parking sous sol
    • 5 pièces de 96m2
      Ref : B16       Etage : RDC 495 000 € TVA 20% Terrasse de 22.63m², Autres de 2.61m²
        |  
      Box
Avis clients Note moyenne de
4,7/5 Logo Immodvisor
  • Note de 5/5

    Remise appartement Epure - OliviaC

    Un accompagnement incroyable, une équipe au top et surtout aux petits soins. L’appartement a ete livré dans les délais avec une qualité de prestations.

  • Note de 4/5

    Epure thonon - Chrisj

    Bon accompagnement et bonne ecoute a chaque etape du projet

  • Note de 5/5

    Grande satisfaction de toute l equipe - DominiqueM

    Je remercie toute l equipe Bati-Lyon pour son serieux et son soutien durant toute la construction. Par ailleurs la qualite des prestations de l appartement est tres bonne.

  • Note de 5/5

    Aquisition - HeleneI

    Nous sommes ravis de notre collaboration avec batilyon. Tres bon échange commerciale et technique. Les prestations sont conformes

  • Note de 4/5

    Avis general Bati Savoie - MarionA

    Experience très satisfaisante avec Bati Savoie Qualité des prestations, rendu conforme à l’attendu, disponibilité et réactivité !

  • Note de 5/5

    Parfait - EstelleL

    Tout a été parfait du début à la fin : disponibilité, qualité… Que du

  • Note de 5/5

    ENGAGEMENTS - FlorenceJ

    Respect de la date de réservation à la date de livraison: communication , réactivité, suivi des demandes et réponses ,resultats à la hauteur.

  • Note de 5/5

    Parfait - EliseL

    Nous avons été reellement bien accompagné par Bati Lyon dans toutes les etapes de la construction de notre logement primo accédant. Ils sont très reactifs, a l ecoute, honnête et bienveillant. Bati Lyon a notre entiere confiance et nous le recommandons les yeux fermes.

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68 cours Lafayette, 69003 Lyon

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9 Route de soucieu

à partir de 290 000 € (TVA 20.0%)
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  • Une expérience de
    plus de 40 ans

  • 1396 logements
    construits en 2021

  • des prestations et
    finitions de qualité

  • Un accompagnement
    dédié à votre projet